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按揭智庫
各大銀行最優惠利率（持續更新）
各大銀行最優惠利率（持續更新）：現時最優惠利率調整幅度生效日期H按P按罰息期最高現金回贈*(視乎貸款額而定)匯豐銀行5....
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香港物業按揭申請情況（2024年12月）
根據最新的香港金融管理局的統計數據（截止2024年12月31日）顯示：在物業按揭申請數量方面，12月份的按揭貸款宗數為6...
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公務員按揭申請案例
公務員按揭申請公務員作為一個穩定且享有優厚福利的工作，在申請銀行的物業按揭貸款時，通常都會被銀行視為優質客戶，審批速度也...
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美聯儲宣佈降息25基點，匯豐中銀同步下調最優惠利率12.5基點
美聯儲宣佈降息25基點，匯豐中銀同步下調最優惠利率12.5基點美國時間2024年12月18日，美聯儲在經過為時兩日的貨幣...
減息
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樓花住宅物業按揭貸款的特別安排
《香港金管局對樓花住宅物業按揭貸款的特別安排》在2021-2023年以建築期付款購入樓花的用家，如物業估價低於成交價，可...
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香港物業按揭申請情況（2024年11月）
根據最新的香港金融管理局的統計數據（截止11月30日）顯示：在物業按揭申請數量方面，11月份的按揭貸款宗數為7,995宗...
按揭
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美國聯儲局減息50基點，符合市場預期 ; 金管局緊隨其後，下調基本利率50基點
減息進程美國聯儲局公布本次議息結果，宣布減息50點，大致符合市場預期25點至50點的減息幅度。減息後聯邦基金利率由5.2...
減息
按揭
H按
施政報告如何刺激樓市交收
施政報告在本日十一點新鮮出爐，就樓市方面，最值得探討的是將額外印花稅(SSD)禁售期由3年減至2年，買家印花稅(BSD，...
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海外物業投資 8大風險
香港樓價持續上揚，手持有限資金仍希望一完上車置業夢的，不少人會考慮入場費較低的海外市場。加上近年移民潮再起，投資海外物業...
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加息前最後衝刺：轉按尾班車
對於美國會否再加息，市場意見眾說紛紜。等美聯儲有消息之前，本地大行己經計劃調高H按封頂息。若這次加息落實後，對於未來新造...
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放寬按揭成數懶人包
按揭成數再放寬，新樓市政策解讀按揭成數：即購買物業時，買家向銀行申請的按揭貸款額與物業成交價比例。例如，買家購買一個成交...
放寬
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入場盤
轉按回贈教學
經歷10次加息，美國聯儲局在上月發表的議息聲明終刪去有關暗示進一步加息的措辭，年內減息機會仍微，但已意味聯儲局加息周期即...
加息
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納米樓按揭風險
香港的土地問題嚴重，樓價之高世界聞名。發展商常強調，年輕人預算有限，於是「將貨就價」，將單位愈建愈細，建造所謂的「細價樓...
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首期
認清「加按」、「二按」慎選合適按揭方案
「加按」和「二按」只差一字，但實際意義卻大有不同。加按是在原有或正在還款的按揭貸款上再抵押加借按揭，承造按揭的一直是同一...
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2023下半年樓市預測
中港通關近半年、疫情過後，香港地產市場表現如何呢？各大地產龍頭對下半年樓市有什麼預測？2023上半年樓市表現利嘉閣地產指...
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