按揭利息3.03%，匯豐推出新定息按揭計劃

• 5年定息年利率：3.03%

• 3年定息年利率：3.18%

• 申請時間：2月12日至5月31日，且須於2025年9月30日或之前完成提取貸款。

定息與H按的每月供款情況（以貸款500萬港元，30年期為例）

在此情況下，選擇5年定息計劃可較H按每月少供1,291港元。

匯豐銀行於2025年2月12日推出新定息按揭計劃。5年定息按揭利率3.03%，3年定息按揭利率3.18%，而在定息期結束後，其年利率會自動轉為P-1.75%（即3.5%）。

此計劃適用於一手及二手私人屋苑的物業買賣、轉按和套現，貸款金額須在100萬至2,000萬港幣範圍之內。客戶須在2月12日至5月31日完成申請，並在2025年9月30日或之前完成提取貸款。

匯豐的H按採用H+1.3%來計算最終利率（現時H為3.673%），並且以P-1.75%封頂（P為5.25%）。現時H按的利率為3.5%，而新5年定息計劃的利率為3.03%，比H按低0.47%。因此，定息按揭計劃會相對更為優惠，並且只有當H的利率降至1.73%以下時，定息計劃的利率才會高於H按。

因此，客戶可以根據自己的需求和預期選擇最合適的方案。有需要的話，買家在申請按揭時最好提前咨詢可信的機構或專業按揭顧問，一次過了解和對比不同銀行的政策，從而找到最優惠的按揭方案。