做按揭保險想借盡是人之常情，但保費繳交方式複雜到底哪一種最划算？首先要了解各種保費繳交方式。
第一種：每年支付逐年繳付
首幾年的保費較一次付清較為便宜，但不享有按保折扣及三年甩保優惠，如果短時間內轉按物業，業主可以考慮選擇逐年繳付，但需要計算是否能抵消罰息期開支。 按揭保險費 = (貸款額 x 首年保費率）+（貸款額 x 續保保費率x 續保年期） 假設購入一個800萬物業，申請8成按揭（640萬），按揭年期30年 首年按揭保險費 = 640萬 x 1.11% = $71,040 其後每年續保保費 = 640萬 x 0.28% = $17,920 假設2年後可以成功甩按保，兩年按揭保險費合共$88,960
| 物業價值 | $800萬 |
| 按揭成數 | $640萬 |
| 首年按揭保險費 | 640萬 x 1.11% = $71,040 |
| 其後每年續保保費 | 640萬 x 0.28% = $17,920 |
| 兩年合共保費 | $88,960 |
第二種：一次付清
買家可以選擇一次付清或逐年繳付保費。一次付清，銀行一般會代買家支付，然後算入銀行貸款額，分年攤還。此外，現時按揭證券公司一般會提供65折至7折的保費折扣。按保公司一般會提供65折至7折保費優惠給買家 ，如果買家打算三年內「甩按保」，更可以退回按揭保險費最高15%-25%。 按揭保險費 = 貸款額 x 保費率 假設買入一個800萬物業，申請8成按揭（640萬），按揭年期30年 按揭保費（一次付清） = 640萬 x 2.15% = $137,600 (30年) 另外，若在第2年後甩按保，以「一次付清」方式更可退回按揭保險費15%，以保費$137,600計算 ，可退回$20,640，即實際按揭保險費為$116,960
| 物業價值 | $800萬 |
| 按揭成數 | $640萬 |
| 按揭年期 | 30年 |
| 按揭保費( 佔貸款額百分比 ) | x 2.15% |
| 按揭保費（一次付清）總額 | $137,600 |
| 2年後甩按保退回15%保費 | $20,640 |
| 實際按揭保險費 | $116,960 |
若選取一次付清方式，申請人需要將按揭保費支出計算入置業預算內。
如果保費超出預算怎麼辦好？
若然保費超出置業預算，申請人可以考慮把保費納入貸款額內做分期支付，按揭保險費由銀行借出，並將按揭保險費以「一次付清」方式支付給按保公司，然後將其攤分到按揭年期內的每月供款中償還。
所以到底該選哪種方式？
一次付清 (包括保費納入貸款額計算)可享有保費折扣一般約65折至7折，以及3年內甩按保可退回部分保費(兩年內 25％，三年內 15％) 而「每年支付」并未有以上優惠，但首數年保費金額較低。如果業主預計會短期內賣出物業或轉按，否則一次付清享有更多優惠同退保機制，相對上比較划算。 如果對計算方法不清晰，請立即到iMort 專頁試用AI 按揭計算機，即時算出每月還款額及可否將按揭保費納入銀行貸款代一次付清，或向iMort按揭專員查詢，為你的按揭問題給予最專業的意見。