關於 iMort
按揭計算機
物業估價
揀樓易
按揭智庫
聯絡我們
隱私聲明
立即預約銀行
En
cancel iconcancel iconcancel icon
按揭智庫
教室_預先批核

按揭申請一波三折 及早預算免「甩碌」 按揭預先批核4大優點

#預先批核
#按揭
#額外回贈
一按
加按
轉按
按揭術語

疫情影響大市,即使樓市交頭亦受影響,最近甚至有發展商爆出債務危機,害得小業主樓宇按揭申請紛紛被拒,要為按揭擔憂、奔波。其實現時不少銀行為吸引客戶也重推按揭預先批核服務,而按揭平台更能助你一站式即時配對全港各大銀行按揭,預先批核,毋需逐一銀行叩門,輕鬆實現置業夢。


從事網店生意的李先生受惠於疫情,逆市大賺。為作長線投資,李先生決定上樓置業,可惜遇著發展商的債務問題,多間銀行也拒絕承造按揭,令李先生極為徬徨。


想快速獲批按揭,現時有按揭平台如 iMort,接連全港各大銀行,只需5 分鐘,即可預算批核,比較各銀行按揭。準買家甚至可在簽署臨時買賣合約或落訂前申請按揭預先批核,大大提升按揭審批的成功率,亦可減少因按揭問題而延誤交易的機會,一切盡在掌握。



無憂按揭,預先批核 4 大優點:


轉按簡單而言就是以申請人的物業按揭從一間銀行轉移至另一間銀行承造。申請人可選擇只將原有未供完的貸款部分轉至另一銀行,不改變貸款金額,承造較低樓按利息,發揮慳息作用。


  1. 鎖定貸款免徬徨
  2. 按揭預先批核的申請程序與一般樓宇按揭申請分別不大,申請人需提供身份證明及入息證明,而銀行亦會查核申請人的信貸紀錄。兩項按揭申請最大的分別,亦是預先批核的最大優點是,申請人不用落實買入單位,換言之可在簽署臨時買賣合約或落訂前已開始申請貸款。申請人只需提供一個計劃買入的單位地址,銀行便會提供預先批核結果。申請人可更清楚自己的購買能力,上車置業更有預算。


  3. 預先批核無後顧
  4. 成功批核,銀行會提供書面證明詳述有關申請的貸款金額、按揭息率及供款年期等資料,有關批核的有效期約為成功批出的60天。申請人可於這段期間處理物業買賣事宜,即使最後決定不採用預先批核的按揭服務亦無需繳付手續費。


  5. 極速批核倍安心
  6. 預先批核申請一般需時約兩個星期,而iMort更能最快於7個工作天得知結果,盡早落實,令申請人更安心,免除不必要的忐忑不安。


  7. 額外回贈添獎賞
  8. 為吸納客戶,銀行一般也會推出大概1.33% - 1.4%回贈予申請人,而iMort更額外就每100萬元貸款回贈HK$1,500。扣除回贈,按揭利息有機會因較低貸款金額而相對變少,進一步減輕上車供樓的壓力。

按揭申請